Burkay: "15-20 milyon metrekare alan boşalır"

 

Kahramanmaraş merkezli depremin ardından bölgeye gönderilen yardımlarda en büyük paya sahip olan Bursa Ticaret ve Sanayi Odası, Şubat Ayı Olağan Meclis Toplantısını geçen Salı günü gerçekleştirdi.

Toplantının ana konusu tabii ki, depremdi...

Kahramanmaraş'ta yaşanan depremi anlamak ve ders çıkarmak gerektiğine değinildi. Konuşmalar tamamen bu konu üzerinde yoğunlaştı...

Her biri ayrı bir yazı konusu, fakat ben bugün BTSO Başkanı İbrahim Burkay'ın meclis kürsüsünden yaptığı konuşmaya değinmek istiyorum...

Önemli mesajlar verdi Burkay!..

***

Öncelikle mekânsal planlamaya dikkat çekti İbrahim Burkay.

"Balıkesir - İnegöl yolu üzerinde şekillenmiş, yapılanmış bir Bursa" cümlesi hayalini özetledi sanırım.

Zira kendisi göreve geldiğinden beri, yani 2013 yılından bu yana aynı şeyleri ısrarla söyleyip duruyor.

Özellikle sanayinin şehrin içinde kaldığına vurgu yapıyor. Organize sanayi bölgesi bile olsa şehir içinde kalan sanayi bölgelerinin tamamının taşınması gerektiğini ifade ediyor.

Evet...

Taşınsın...

Ama nereye?

İşte tam bu noktada eleştirilerin odağına oturuyor BTSO Başkanı Burkay!..

Nereye taşınmalı...

Dağ, orman, tarım arazisi ve deniz arasına sıkışmış Bursa'nın sanayisi taşındığı nokta da şehrin içinde kalacak mı?

Sorular ardı ardına soruluyor her defasında... Aslında her bir soru aynı zamanda birer endişe!

İbrahim Burkay'ın aslında kararlılığındaki tutumu da açık!..

Diyor ki; "Projelerimizin önünü açın 4 yılda tüm sanayiyi taşırız."

Emin miyiz?

Yapabilir miyiz?

Peki nereye taşınacak?

Bu soruya da net cevap vermek 'rant' hesabı yapmaktır...

İbrahim Burkay bu konuda temkinli!

"Nereye taşınacağını biz bilemeyiz. Bakanlıklara bağlı 16 kurumun ortak görüşü olsun. Jeolojik olarak jeofizik olarak, toprak yapısı olarak uygun bir yer olmalı. Bunlar raporlanır, raporlar denetlenir, incelenir. Onlar nereyi tarif ederse... Bizim kriterlerimiz belli. Otobana hızlı bağlanmak, tren yoluna bağlanmak, limanlara bağlanmak. Bu kadar net."

***

Doğu depremi, büyük bir ders olması gerekiyor. Plansız, hiçbir şey yapılmaması gerekiyor...

Akademik odaların etkisi gün geçtikçe azalıyordu. Yetkileri ellerinden alınıyordu, adeta yeri geldiğinde sadece görüş alınacak, danışılacak bir yer haline getiriliyordu. Ancak şimdi tekrar Türkiye'nin gündemine geldiler.

Çünkü, bilim bu dünyada her şeyin üzerindedir.

Bilimsel yapılan hiçbir şeyde hayal kırıklığına uğramazsınız.

BTSO ve Akademik Odalar, tekrar el ele vererek doğru bir hamle yapılması gerekiyor.

İbrahim Burkay'ın da bu yönde daha önceki çalışmayı anlattı.

"2 yıl önce inşaat sektör temsilcileri, sivil toplum kuruluşları ve akademik odalarla birlikte özellikle projelerimizi desteklemek adına yürüttüğümüz çalışma çok ses getirmişti. Şimdi bu Kentsel Dönüşüm İlkeleri Raporu'nu tekrar güncelleyip, kamuoyuna sunalım."

Mesele rant olmayınca herkes ortak noktada buluşur diye düşünüyorum.

Aynı zamanda lojistik konseyinin de talep toplamaya başladığını duyurdu İbrahim Burkay. Yani şimdiki hedef, lojistik merkezlerinin de şehir dışına taşınması. Burkay, "Tüm dünyada lojistik merkezlerin şehir dışında olduğunu görüyoruz. Dünyada yapılmayan bir şey istemiyoruz zaten."

****

Bugün tüm belediyeler, 'Bina Performans Analizleri' yaptırıyor...

Buna BTSO da katılacak. Tüm fabrikaların analizlerinin yapılması gerektiğine özellikle değindi Burkay...

Depremde yıkılan yeni binaların genel manada kolon kesme veya kirişleri bozması olduğunu görmüştük. Binaların altında daha fazla alan kalsın diye yapılan bu işlem yüzlerce cana mal oldu.

Peki Bursa'da yok mu?

İşte belediyeler bu yüzden akademik odalarla tek tek protokol imzalıyor.

Ama İbrahim Burkay, özellikle plansız sanayinin getirdiği sorunlardan biri olan gerçeği de şu sözlerle iletti: "17 Organize Sanayi Bölgesi dışındaki plansız bölgelerde faaliyet sürdüren şirketlerimiz şehrimizin merkezinde, şehrimizin içinde... Şimdi siz zannediyorsunuz ki sadece apartmanların altında iş yerlerinin daha geniş alan oluşturabilmeleri adına kolonlar kesiliyor. Bursa gibi sanayi kentlerinde birçok yerleşim planlarının altında makinalara daha fazla yer açmak için birçok kolon kesiliyor."

İşte bu yüzden diyoruz ki, şehrin içinde plansız sanayi hemen bugün şehrin dışına çıkarılmalı.

İmar alanı içinde kalan sanayinin yüzde 11'i plansız sanayi...

Şehrin dışına çıkarılmalı ve kesinlikle bir daha izin verilmemeli böylesine bir sanayiye...

BEBKA'nın raporunda OSB dışında yer alan ve şehir içinde sıkışıp kalan alanlarda, sanayi sicil belgesine sahip 8 bini aşkın tesisinin bulunduğunu anlattı Burkay.

Peki ne olacak bu 8 bini aşkın tesis?

BTSO'nun KOBİ OSB projesi var. Burkay, şu anda bu proje için 4 bini aşkın firmanın talebi olduğunun altını çizdi. Bu firmaların büyük çoğunluğu da bulunduğu yerden çıkmayı taahhüt ediyormuş.

BTSO Başkanı İbrahim Burkay'a göre, mekânsal planlama noktasındaki projelerin önü açıldığında kısa sürede şehir içinde kalmış üretim alanları şehir dışına taşınmış olacak. Ve bu taşınmanın ardından şehrin içinde 15 ila 20 milyon metrekare alan boşalmış olacak...

İşte fırsat...

Konuşmasından anladığımız kadarıyla İbrahim Burkay, boşalacak olan bu alanları şehrin dönüştürülmesi adına büyük bir rezerv alanı olarak kullanılabileceğine işaret ediyor. Ve diyor ki; "Bu felaketten sakınmanın yolu, planlı bir şehirde yaşamak. Bunu hep birlikte yapacağız."

***

Herkesin ayrı ayrı bir planı var.

Ancak, şehrin anayasası olabilecek nitelikte olan 2040 Yılı Bursa Çevre Düzeni Planı elimizin altından kayıp gidiyor.

Bence bu plan yapılana kadar, yani plan bitene kadar Bursa'daki büyümeyi durdurmalıyız. Ve tek gündemimiz 2040 Çevre Düzeni Planı'nı tamamlamak olmalı.

Bugün yapılacak her değişiklik, bu planı etkileyecektir.

Bu nedenle de şehrin tüm dinamikleri sadece buraya odaklanmalı...

02.03.2023 - Başka Gazete